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Einziehen und wohlfühlen: Helle 2-Raum-Wohnung mit Charakter in zentraler Lage von Schwerin

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die...

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen und großzügigen Grundriss. Der helle Wohnbereich mit den charakteristischen freigelegten Holzbalkenelementen verleiht den Räumen ein besonderes Ambiente und schafft eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohngefühl.

Das Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen ruhigen Rückzugsort.

Die offen gestaltete Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung.

Das innenliegende Duschbad verfügt über eine Lüftungsanlage sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerabstellraum.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Schwerin mit besonderem Wohncharakter verbinden möchten.

Die Mietkonditionen sehen eine Bindung von 18 Monaten vor, wobei die Mietanpassung gemäß der Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex erfolgt.

  • Objektnr. 1916
  • Baujahr 1864
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Nettokaltmiete 605 €

Zimmer und Flächen

  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer insgesamt 2
  • Badezimmer 1

Zustand und Erschließung

  • Baujahr 1864
  • Zustand gepflegt
  • Letzte Modernisierung 2017

Energie

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 23.09.2035
  • Energieverbrauchskennwert 91,22 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse C
  • Baujahr (Energieausweis) 1864
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 24.09.2025
  • Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
  • Energieausweis-Anmerkungen Wärmeerzeuger von ca. 2017

Preise

  • Nettokaltmiete 605 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten 165 €
  • Warmmiete 770 €
  • Kaution 1.815 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein

Sigrid Modrow

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin
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