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Büro- oder Praxisgebäude mit historischem Ambiente in bester Innenstadtlage von Wismar
Zur Vermietung steht ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Backsteingebäude, das sich ideal für die Nutzung als...
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Backsteingebäude, das sich ideal für die Nutzung als Büro- oder Praxisstandort eignet. Das gesamte Gebäude wird zur alleinigen Nutzung angeboten und überzeugt durch seinen besonderen historischen Charme in Verbindung mit einer funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen vier helle und gut nutzbare Räume zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird durch eine Lichtkuppel mit Tageslicht versorgt und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, die Sanitäranlagen sowie eine großzügige Küche mit Aufenthaltsbereich, die sich ideal für Pausen und die Mitarbeiterversorgung eignet. Die Kombination aus historischer Architektur und praktischer Nutzungsmöglichkeit macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder Büronutzer.
Ausstattung
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Objektnr. 1877
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Baujahr 1886
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Gesamtfläche 277 m²
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Zimmer 4
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Nettokaltmiete 2.493 €
Zimmer und Flächen
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Gesamtfläche 277 m²
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Zimmer insgesamt 4
Zustand und Erschließung
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Baujahr 1886
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Dachform Satteldach
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Keller voll unterkellert
Energie
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Primärenergieträger Gas
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Energieausweis-Jahrgang nicht erforderlich
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Energieausweis-Anmerkungen Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Preise
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Nettokaltmiete 2.493 €
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Nettokaltmiete pro m² 9 €
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Monatl. Betriebs-/Nebenkosten 400 €
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Warmmiete 2.893 €
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Kaution 4.986 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
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Mieterprovision prov.frei
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