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Charmantes Restaurant mit Wintergarten und Terrasse auf der idyllischen Insel Poel
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Betrieb! Dieses charmante Restaurant, mit insgesamt 55 Sitzplätzen und einem...
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Betrieb! Dieses charmante Restaurant, mit insgesamt 55 Sitzplätzen und einem einladenden Wintergarten, bietet eine gemütliche Atmosphäre und hervorragende Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².
Räumlichkeiten:
Gastraum: Gemütlicher Hauptbereich aufgeteilt in Wintergarten (ca. 25 Sitzplätze), Terrasse ( ca. 25 Sitzplätze) und einem separaten trennbaren Gastraum (ca. 30 Sitzplätze)
Ausschankraum: Optimal für die Getränkezubereitung und Servicelogistik.
Küche: Nutzfläche ca. 23,2 m², gut ausgestattet und funktional.
Lagerräume: ein Lagerraum für Vorräte und Equipment so wie ein separater Hauswirtschaftsraum
Toiletten: Zwei separate Sanitäranlagen für Gäste und ein WC für Personal
Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen den Einstieg in den Betrieb erleichtert und eine sofortige Betriebsaufnahme ermöglicht.
Fazit:
Diese gastronomische Immobilie auf der Insel Poel bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, in die Branche einzusteigen oder ein bestehendes Geschäft zu erweitern. Die idyllische Lage, das gemütliche Ambiente und ein treuer Kundenstamm machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Nutzen Sie die Chance, um sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant auf einer Urlaubsinsel zu erfüllen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Objektnr. 1494
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Baujahr 1991
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Gesamtfläche 146,50 m²
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Grundstücksfläche 527 m²
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Kaufpreis 589.000 €
Zimmer und Flächen
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Grundstücksfläche 527 m²
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Gesamtfläche 146,5 m²
Zustand und Erschließung
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Baujahr 1991
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Zustand gepflegt
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Letzte Modernisierung 2024
Energie
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Energieausweis-Art Bedarf
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Energieausweis gültig bis 29.03.2035
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Primärenergieträger Gas
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Stromverbrauchskennwert 80,90 kWh/(m²*a)
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Heizenergieverbrauchskennwert 297,80 kWh/(m²*a)
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Baujahr (Energieausweis) 1991
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 30.03.2025
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
Preise
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Kaufpreis 589.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
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Käuferprovision 3,57 %
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Hinweis zur Courtage Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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