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Das moderne Landhaus für anspruchsvolles Wohnen
Dieses moderne Landhaus verbindet zeitgemäße ansprechende Architektur mit besonderen Charme. Klare Linien, besondere...
Objektbeschreibung
Dieses moderne Landhaus verbindet zeitgemäße ansprechende Architektur mit besonderen Charme. Klare Linien, besondere Materialien und eine durchdachte lichtschaffende Raumaufteilung für ein großzügiges Wohnen mit Ambiente prägen diese Wunschimmobilie.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet mit das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen den Innenbereich und dem großen einladenden Wintergarten. Der Blick ins Freie, ins unverbaute Grüne verleiht dem Wohngefühl eine außergewöhnliche Weite.
Die moderne Apart Küche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept und bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.
Private Rückzugsorte im Obergeschoss und das große geflieste Tageslicht Vollbad runden das Raumangebot harmonisch ab.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen sehr ansprechenden Wohnbereich und steht vor der finalen Fertigstellung.
Durch die räumliche Trennung wird die Privatsphäre gleichermaßen für Jeden gewährleistet.
Das unverwechselbare Grundstück in Randlage bietet Raum für Erholung. Eine große attraktive Terrasse ist die Garantie für entspannte Abende direkt in naturnaher Umgebung.
Eine Immobilie zum Leben mit modernem Wohnkomfort.
Der neue Wohlfühlort mit Stil und Anspruch.
Ausstattung
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Objektnr. 1896
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Baujahr 2000
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Wohnfläche 180 m²
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Grundstücksfläche 1.133 m²
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Zimmer 6
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Schlafzimmer 3
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Badezimmer 3
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Kaufpreis 355.000 €
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 180 m²
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Grundstücksfläche 1.133 m²
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Zimmer insgesamt 6
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Schlafzimmer 3
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Badezimmer 3
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Separate WCs 1
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Einliegerwohnung ja
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Terrassen 1
Zustand und Erschließung
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Baujahr 2000
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Zustand gepflegt
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Bauweise Fertigteile
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Keller voll unterkellert
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Erschließung vollerschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 05.10.2036
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Energieverbrauchskennwert 40,20 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Elektroenergie
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Energieeffizienzklasse A
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Baujahr (Energieausweis) 2000
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 05.10.2026
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Preise
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Kaufpreis 355.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
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Käuferprovision 2,38 %
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