Großzügiges Wohnen in einer Jugendstilvilla mit Blick auf den Ostorfer See

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Jugendstilvilla überzeugt durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,48 m, elegante Stuckdecken sowie zwei sonnige Balkone. Vom Wohnzimmer eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Ostorfer See, während der Balkon am Küchenbereich idyllisch in den ruhigen, grünen Innenhof führt – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und befindet sich in einem entsprechend hervorragenden Gesamtzustand. Die Holzdielenböden wurden aufgearbeitet und verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Küche erhielt 2022 eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde im selben Jahr vollständig neu gebaut: Hochwertig neu gefliest und ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und einem modernen Handtuchheizkörper.

Im außenliegenden Kellerbereich stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Heiztherme mit Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 277/1000 Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum.

Raumaufteilung:

– Einladender Eingangsflur mit Oberlichtern zu den angrenzenden Zimmern
– Große Wohnküche, 2022 neue Einbauküche, Platz für eine Essecke, Zugang zum Balkon zum Innenhof
– Innenliegendes Bad, 2022 komplett neu gebaut, mit Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch und Oberlicht
– Praktischer Abstellraum mit Lichtband
– Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank zum Innenhof
– Zwei großzügige Zimmer zur Seeseite, eines als Durchgangszimmer, das andere mit eigenem Balkon
Beide Räume sind durch eine imposante Flügeltür verbunden – ideal als Wohnzimmer mit angeschlossenem Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer
– Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist exklusiv der Wohnung zugeordnet.