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Lieblingsort und Wohnkomfort im Landhaus vor Rostock
Das großzügige gestaltete Erdgeschoss bildet absolut den Lebensmittelpunkt des Landhauses. Über den einladenden...
Objektbeschreibung
Das großzügige gestaltete Erdgeschoss bildet absolut den Lebensmittelpunkt des Landhauses. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen sie über die helle Diele in den weitläufigen und ansprechenden Wohn- und Essbereich, der mit seiner beeindruckenden Größe Akzente setzt. Die geräumige Küche mit angrenzender abgeschlossenen extra Wirtschaftsküche, verfügt über ausreichend Platz zum gemeinsamen kreativen Familienkochen oder geselligen Stunden mit Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem Gäste – Dusch – WC und einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet sie ein privater Rückzugsbereich mit drei großzügigen hellen Schlafzimmern. Das sehr geräumige Tageslicht Masterbad im Obergeschoss verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC und ein Bidet. In der Kombination ein Spa- Wellness- Vollbad für Pflege und Entspannung. Ein kreatives Arbeitszimmer komplettiert die Räume im oberen Wohnbereich und schafft zusammen ein ansprechendes Wohnambiente. Alle Räumlichkeiten sind durch den geräumigen Flur zu erreichen.
Dieses großzügige charmante Landhaus verbindet zeitlose Akzente mit behaglichem Wohnkomfort und schafft eine ruhige stilvolle Heimatatmosphäre.
Ausstattung
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Objektnr. 1815
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Wohnfläche 169 m²
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Grundstücksfläche 1.741 m²
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Zimmer 5
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Badezimmer 2
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Kaufpreis 265.000 €
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 169 m²
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Grundstücksfläche 1.741 m²
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Nutzfläche 187 m²
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Zimmer insgesamt 5
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Badezimmer 2
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Separate WCs 1
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Stellplätze 4
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Stellplatzart Freiplatz
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Terrassen 1
Zustand und Erschließung
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Zustand gepflegt
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Letzte Modernisierung 2020
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Alter Altbau
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Bauweise Massiv
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Dachform Satteldach
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Erschließung vollerschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 29.07.2036
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Energieverbrauchskennwert 89,00 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Gas
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Energieeffizienzklasse C
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Baujahr (Energieausweis) 1993
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 30.07.2026
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Preise
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Kaufpreis 265.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
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Käuferprovision 3,57 %
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