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Mehrfamilienhaus in Goldberg mit Renditekurve
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem beliebten und...
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Ansicht Mehrfamilienrenditehaus
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Briefkastenanlage
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gefliester Hausflur Erdgeschoss
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Einbauküche Pearl einer Wohneinheit im Erdgeschoss
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Duschbad einer Wohneinheit im Erdgeschoss
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Ausblick
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Treppengeländer
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gepflegter Hausflur im Obergeschoss
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Küche Kobalt Blau einer Wohneinheit im Obergeschoss
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Wohnzimmer e. Wohneinheit im Obergeschoss
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Schlafzimmer e. Wohneinheit im Obergeschoss
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gefliestes Tageslicht Vollbad e. Wohneinheit im Obergeschoss
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Zimmertüren, gepflegte Fußböden
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Grünes Wohnumfeld
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Straßenverlauf im Wohngebiet
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Goldberg lädt ein
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem beliebten und nachgefragten Wohnstandort. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem langfristigen Wertsteigerungspotential.
Insgesamt 6 Wohneinheiten beschreiben eine breite Mieterstruktur und sorgen für eine ideale nachhaltige Einnahmebasis. Eine Wohneinheit ist durch die derzeitige Eigennutzung des Eigentümers in der Rentabilitätsdarstellung noch mit aufzunehmen und aktiviert die Renditekurve. Diese Kapitalimmobilie eignet sich für die langfristige Bestandsinvestition. Die Stadt Goldberg zeichnet sich durch stabile Nachfragen nach bezahlbarem Wohnraum und eine gute Infrastruktur aus. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem gefestigten und etablierten Wohnungsmarkt mit langfristigen Perspektiven zu investieren. Gerne stellen wir ihnen weitere Informationen, Mietunterlagen und Besichtigungstermine auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattung
- Kabel/Sat-TV
- seniorengerecht
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Objektnr. 1871
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Baujahr 1985
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Wohnfläche 464 m²
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Grundstücksfläche 750 m²
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Zimmer 14
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Kaufpreis 290.000 €
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 464 m²
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Grundstücksfläche 750 m²
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Nutzfläche 603,4 m²
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Gesamtfläche 1.067,4 m²
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Vermietbare Fläche 464 m²
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Wohneinheiten 6
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Zimmer insgesamt 14
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Stellplätze 6
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Stellplatzart Freiplatz
Zustand und Erschließung
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Baujahr 1985
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Zustand gepflegt
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Letzte Modernisierung 2025
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Bauweise Massiv
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Dachform Flachdach
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Erschließung vollerschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Bedarf
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Energieausweis gültig bis 01.06.2037
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Endenergiebedarf 81,50 kWh/(m²*a)
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Primärenergieträger Fernwärme
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Energieeffizienzklasse C
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Baujahr (Energieausweis) 1985
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 02.06.2027
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Preise
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Kaufpreis 290.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
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Käuferprovision 3,57 %
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Mieteinnahmen/Jahr 23.820 €
Ramona Boldt
19055 Schwerin
Meine Angebote
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