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Wohlfühlverdächtig…Das besondere Eigenheim mit Stil
Willkommen in der Immobilie mit Herz und Herzlichkeit! Das sehr gepflegte beeindruckende Einfamilienhaus begrüßt sie...
Objektbeschreibung
Willkommen in der Immobilie mit Herz und Herzlichkeit! Das sehr gepflegte beeindruckende Einfamilienhaus begrüßt sie mit einem hellen und willkommenen Ambiente. Wenn Sie dieses Wohnhaus betreten, empfängt Sie eine ansprechende Großzügigkeit. Es ist mit sehr viel Liebe zum Detail geschmackvoll ausgestattet und zu einer Wohnoase gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick und Zugang in den gepflegten Garten, die funktionale Küche mit Raum für Neugestaltungen zum Platz für kulinarische Abenteuer und das Tageslicht- Gäste WC. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich das große geflieste Erlebnisbad, unter anderem mit Freistand Badewanne und einer Aromatherapie Sauna mit Hot Stone Anwendungszone und ein weiteres großes geräumiges lichtdurchflutetes Multifunktional Zimmer. Der Keller in diesem Immobilienangebot darf stolz mit als Besonderheit benannt werden. Weitere ansprechende Details bereichern den gesamten Lebensbereich.
Dieses Immobilienangebot erweitert seine Nutzfläche mit dem Zusammenspiel der angelegten Outdoor-Flächen. Die zusätzliche geschützte Sitz Lounge grenzt direkt an den Außen – Aktiv – Grill mit fließendem Übergang in die beeindruckende Gartenlandschaft. In diesem Gartenparadies befindet sich mehrere einladende Wohlfühlzonen.
Das stimmige Gesamtbild überzeugt mit jedem Detail und wurde mit viel Sorgfalt kreiert. Fühlen sie sich willkommen. „In jedem Haus, in jedem Garten steckt ein Stück Geborgenheit“.
Ausstattung
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Objektnr. 1807
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Baujahr 1987
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Wohnfläche 140 m²
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Grundstücksfläche 1.132 m²
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Zimmer 3
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Kaufpreis 265.000 €
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 140 m²
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Grundstücksfläche 1.132 m²
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Zimmer insgesamt 3
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Separate WCs 1
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Terrassen 1
Zustand und Erschließung
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Baujahr 1987
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Zustand gepflegt
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Letzte Modernisierung 2017
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Bauweise Massiv
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Dachform Satteldach
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Keller voll unterkellert
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Erschließung vollerschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 27.03.2036
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Energieverbrauchskennwert 85,30 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Gas
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Energieeffizienzklasse C
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Baujahr (Energieausweis) 1987
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 27.03.2026
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Preise
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Kaufpreis 265.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
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Käuferprovision 2,97 %
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