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Beliebt und Atrraktiv, Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Dieses beliebte und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine vielseitigen...

Objektbeschreibung

Dieses beliebte und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seinen großzügigen Grundriss. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche wundervolle Perspektiven.
Die beiden Wohneinheiten verfügen über gut geschnittene Wohnräume, helle Zimmer sowie funktionale Küchen – und Badezimmerbereiche. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Stellplätze und eine Garage runden das sehr attraktive Gesamtbild ab.
Eine Immobilie mit großem Potential, die Familien, Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. Nutzen sie diese exklusive und vielfältige Möglichkeit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • Objektnr. 1863
  • Baujahr 1978
  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundstücksfläche 548 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Kaufpreis 318.000 €

Zimmer und Flächen

  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundstücksfläche 548 m²
  • Nutzfläche 239 m²
  • Zimmer insgesamt 6
  • Badezimmer 2
  • Stellplätze 5
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Balkone 1

Zustand und Erschließung

  • Baujahr 1978
  • Zustand gepflegt
  • Letzte Modernisierung 2023
  • Bauweise Massiv
  • Dachform Satteldach
  • Keller voll unterkellert
  • Erschließung vollerschlossen

Energie

  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 01.07.2036
  • Energieverbrauchskennwert 146,86 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
  • Primärenergieträger Öl
  • Energieeffizienzklasse E
  • Baujahr (Energieausweis) 1978
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 02.07.2026
  • Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis 318.000 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision 2,975 %

Ramona Boldt

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin
Sicher!  

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