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hochwertiges Wohnen in der Stadt mit Nähe zum maritimen Lebensgefühl
Das sehr gepflegte und auf modernem Niveau beeindruckende Einfamilienhaus begrüßt sie mit einem hellen und...
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte und auf modernem Niveau beeindruckende Einfamilienhaus begrüßt sie mit einem hellen und willkommenen Ambiente.
Wenn Sie dieses traumhafte Wohnhaus betreten, empfängt Sie eine ansprechende Großzügigkeit. Es ist mit sehr viel Liebe zum Detail geschmackvoll ausgestattet und zu einer Wohnoase gestaltet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende großzügige Wohnbereich, die elegante hochwertige Küche mit direktem Blick und Zugang in den ansprechenden Garten,das helle Esszimmer, das ruhig gelegene Schlafzimmer, das Tageslicht- Gäste WC und ein erstes Multifunktionalzimmer.
Im Souterrain der Immobilie befindest sich das große geflieste Duscherlebnisbad, der zweite Außenzugang, der Hauswirtschaftsraum und drei weitere geräumige lichtdurchflutete Wohlfühlzimmer.
Der große Doppel Carport, die gepflasterte Zuwegung und das sehr ansprechend gestaltete Grundstück bereichern dieses Angebot vollständig.
Dieses Immobilienangebot erweitere seinen Lebensbereich mit dem Zusammenspiel der angelegten Outdoor-Terrassenflächen mit einer Größe von ca. 70 m². Die zusätzliche geschützte Sitz Lounge grenzt direkt an die Aktiv – Küche mit fließendem Übergang in die beeindruckende Gartenlandschaft.
Mit diesem Gartenparadies wird das stimmige Gesamtbild abgerundet und überzeugt mit jedem Detail und zeigt das alles mit viel Sorgfalt kreiert wurde. Fühlen sie sich willkommen.
Eine Immobilie die Wert auf Qualität, Design und nachhaltigen Wohnkomfort legen
Ausstattung
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Objektnr. 1887
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Baujahr 1991
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Wohnfläche 184 m²
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Grundstücksfläche 552 m²
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Zimmer 7
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Badezimmer 2
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Kaufpreis 394.000 €
Zimmer und Flächen
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Wohnfläche 184 m²
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Grundstücksfläche 552 m²
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Zimmer insgesamt 7
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Badezimmer 2
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Separate WCs 1
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Einliegerwohnung ja
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Stellplätze 4
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Stellplatzart Carport, Freiplatz
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Terrassen 1
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Balkon-/Terrassenfläche 70 m²
Zustand und Erschließung
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Baujahr 1991
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Zustand neuwertig
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Letzte Modernisierung 2020
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Bauweise Massiv
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Dachform Satteldach
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Erschließung vollerschlossen
Energie
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Energieausweis-Art Verbrauch
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Energieausweis gültig bis 02.09.2036
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Energieverbrauchskennwert 103,50 kWh/(m²*a)
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Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
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Primärenergieträger Gas
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Energieeffizienzklasse D
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Baujahr (Energieausweis) 1991
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Energieausweis-Ausstellungsdatum 01.09.2026
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Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014
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Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Preise
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Kaufpreis 394.000 €
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
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Käuferprovision 3,57 %
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